Piso en venta en el Clot

209.900 €

2 habs.

1 baños

58 m2

Ascensor: No

Se vende piso de 58 metros cuadrados en el barrio el Clot, distrito Sant Martí. Distribuido actualmente en 2 habitaciones, cocina, baño y balcón. Dispone del uso exclusivo de un trastero de unos 5 metros cuadrados ubicado en la planta cubierta del edificio. Se vende sin muebles y en el estado actual. Para más información llama a Dragos al 622 15 33 28.

CARACTERÍSTICAS GENERALES

Superficie: 58 m²

Dormitorios: 2 (1 doble, 1 individual)

Edificio: 2ª planta sin ascensor

Baño: 1, con ducha

Cocina: Equipada, en buen estado.

Calificación energética: E (Consumo 158..19kWh/m² y Emisiones 32.31 kg CO2/m²)

Garaje: Aparcamiento para residentes en zona verde en las calles adyacentes. Posibilidad de alquiler plaza en finca colindate. 121€/mes.

Gastos de comunidad: 45€/mes Administrador de fincas + 20€/mes provisión fondos escalera.

IBI: 270€/año

Característica destacada nº 1: Tranquilo y bien ubicado

Característica destacada nº 2: Con gran potencial para reformar.

Precio: Solo 209.900€

EL DISTRITO DE SANT MARTÍ

Formado por 10 barrios con un largo pasado industrial, se podría decir que Sant Martí es el pasado y el futuro de Barcelona.

La transformación del distrito comenzó con los preparativos para los Juegos Olímpicos de Barcelona de 1992. Gran parte del territorio cambió las antiguas fábricas, los almacenes y las naves industriales por zonas verdes, viviendas de obra nueva y complejos para empresas vinculadas con información, comunicación y tecnología.

Hoy en día, el distrito es una mezcla de historia y modernidad, donde hallamos chimeneas centenarias, fábricas reconvertidas en estudios o museos, y donde conviven construcciones singulares y edificios de oficinas de diseño.

El distrito tiene una superficie de 1038 hectáreas y con sus 2.675 metros de costa, reúne la mayor parte de las playas de Barcelona. Sant Martí es el cuarto distrito más grande de la ciudad y el más poblado, con 241.263 habitantes (2020).

EL BARRIO DE EL CLOT

El Clot es una de las zonas con más historia de la ciudad, habiendo constancia oficial en escritos desde la época medieval. El tren es una parte importante del barrio ya que por aquí pasaba la primera línea con destino a Francia.

El barrio sigue teniendo muy buena comunicación en transporte público. La parada de tren con el mismo nombre ofrece acceso a los trenes de cercanías y la parada de metro comunica las líneas L1 y L2.

El Clot ofrece un ambiente familiar y cercano y, al ser un barrio obrero cuenta con numeroso servicios y comercios.

EL EDIFICIO

El piso se halla en la 2ª planta de un edificio de 4 alturas, con 2 vecinos por planta, en total una comunidad de solo 8 vecinos y que han hecho muy buenas migas a lo largo de los años. Dispone de video portero y los buzones se encuentran justo a la entrada,

El edificio se construyó en el año 1900 y se encuentra en el barrio del Clot, una zona muy residencial y tranquila, en una calle semi peatonal con acceso limitado al tráfico. En las calles adyacentes encontramos gran variedad de restaurantes, bares, cafeterías y otros servicios básicos. El barrio está bien comunicado con las líneas L1, L2 de metro, líneas de tren de la parada Clot-Aragó, y tranvía, T4, T5 y T6.

Distancias desde el portal:
Contenedores de basura y reciclaje: a 100 metros (1 minuto caminando)

Mercadona: 300 metros (4 minutos caminando)

Bonpreu: 600 metros (7 minutos caminando)

Frutería: 220 metros. (3 minutos caminando)

Mercado del Clot: 600 metros (7 minutos caminando)

Plaza del Ayuntamiento: 160 metros (2 minutos caminado)

Centro comercial Glòries 450 metros (5 minutos caminando)

Parc del Clot 200 metros (3 minutos caminando)

Jardins del Clot de la Mel: 500 metros /6 minutos caminando)

Farmacia: a 150 metros (2 minutos caminando)

CAP El Clot: a 350 metros (4 minutos caminando)

Parada de metro L1, L2y trenes CLOT  650 metros (8 minutos caminando)

Parada de tranvía Can Jaumandreu 500 metros (6 minutos caminando)

Parada de trnavía Ca l’Aranyo: 800 metros, 10 minutos caminando)  

Bicing : Pl Valentí Almirall 220 metros (3 minutos caminando)

CEM Bac de Roda: 750 metros (10 minutos caminando)

LA COCINA

La cocina tiene una superficie aproximada de 5 m² y dispone de espacio generoso para almacenar, gracias a sus numerosos armarios.  Dispone de cocina de gas, extractor, horno, microondas, nevera y lavadora.  El calentador a gas también se encuentra aquí. La encimera es de color crema. Tiene una pequeña mesa para desayunar, para dos personas.

.El balcón tiene una superficie de 6 metros cuadrados aproximadamente.

LOS DORMITORIOS

Dormitorio 1: El dormitorio principal es doble y tiene una superficie de 16 metros cuadrados aproximadamente. Puede entrar fácilmente una cama doble y un armario grande de dos puertas corredera. Dispone de un radiador.

Tiene acceso al mismo balcón que el salón mediante una puerta doble. El balcón da a la calle Democràcia por lo que se puede disfrutar de un espacio agradable y tranquilo, que asegurará el descanso apropiado. Adiós al ruido de coches y motos a altas horas de la noche. Aquí dormirás de fábula.

Dormitorio 2: El dormitorio de la entrada es interior y tiene una superficie de 9 metros cuadrados aproximadamente. Aquí puede caber una cama individual, un escritorio y un armario de dos puertas.

El BAÑO

El baño de dos piezas tiene una superficie de 4.5 metros cuadrados aproximadamente. Aquí las características a destacar son el plato de ducha, la ventana que da al patio interior y el radiador. En el suelo y las paredes hay baldosa cerámica. La pica es amplia y el armario tiene capacidad suficiente como para guardar todo lo necesario. 

EL SALÓN – COMEDOR

El salón-comedor está ubicado al final del pasillo al lado del dormitorio principal.y se accede a través de una puerta de madera y cristal. Tiene una superficie de 15 metros cuadrados aproximadamente y tiene acceso al balcón de unos  5 metros cuadrados que da a la calle. Dispone de un radiador

RESTO DE LA VIVIENDA

El piso cuenta con un recibidor con una superficie de unos 2 metros cuadrados aproximadamente, y desde el cual se accede a un trastero ubicado a mano izquierda con espacios varios para almacenamiento. .Desde la entrada también se accede al baño situado a mano derecha.  El pasillo conecta las dos habitaciones, el salón y la cocina.

  • Las puertas y carpintería interior son de madera.
  • Puertas dobles de acceso al balcón con persianas.
  • Dispone de calefacción mediante radiadores de aluminio.
  • El agua caliente se obtiene con una caldera de gas natural
  • El pavimento en todo el piso es parquet original. En las paredes de la cocina y baño hay baldosa cerámica.
  • El piso dispone de un trastero de uso exclusivo situado en el terrado del edificio que ofrece un espacio de almacenamiento de unos 4 metros cuadrados.
  • Cuadro eléctrico nuevo y líneas eléctricas de potencia nuevas (cocina, lavadora)
  • Cableado de fibra óptica.

ESTA FINCA ES ESPECIAL POR…

… por su ubicación tranquila y cercanía con el transporte público, la playa y por su increíble precio de solo 209.900€! ¡El potencial que ofrece este piso vale hasta el último céntimo!

Llama ahora a Dragos al 622 15 33 28 para una visita sin compromiso. Si lo prefieres también nos puedes escribir al Whatsapp o enviar un email a info@1stfloor.es

Por solo 209.900€ o aproximadamente 550€/mes de hipoteca, este piso puede ser tuyo. Contáctanos ahora para tu visita.

Otras características

Amueblado: No

Estado: actualizar

Garaje: No

E

Galería

Vídeo

Tour 3D

Mapa

Reformas

Mudanzas

Seguros

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