Chalet en Vallirana

245.000 €

6 habs.

3 baños

257 m2

Ascensor: No

¡RESERVADO!
Casa en Vallirana con hermosas vistas y gran potencial en la tranquila urbanización Les Bassioles. A sólo 25 minutos de Barcelona.

Esta casa de 2 plantas con una superficie de 196m², se encuentra en una preciosa finca de casi 3000 m² que cuenta con un gran jardín, una segunda edificación con comedor, cocina y baño, terraza y piscina de obra. Naturaleza, tranquilidad, paz y aire puro…a 25 minutos de Barcelona.

Para más información llama a Dragos al 622 15 33 28.

CARACTERÍSTICAS GENERALES

Superficie total solar: 2972m²
Superficie total del Chalet: 196,85m²
Nº de dormitorios: 6
Baños: 2
Superficie segunda edificación: 48m² con comedor, cocina y baño completo.
Terraza: Sí
Garaje: No cubierto
Jardín: Sí
Certificado energético: D
Precio: 245.000€ – Precio negociable (600€/mes approx de hipoteca)

LA ZONA DE VALLIRANA

Vallirana es un municipio de la comarca del Baix Llobregat. Pertenece a un extremo de la Sierra del Ordal y está situado en la vertiente interior del Macizo del Garraf, entre los municipios del Ordal y Cervelló. Vallirana cuenta con una extensión de 23,93 km² y una altitud de 177 m. El crecimiento de este pueblo durante la última década, ha hecho que se convierta en zona residencial que aumenta día a día. Actualmente cuenta con más de 14.500 habitantes. Se encuentra a tan solo 25 km de Barcelona. El aeropuerto del Prat está a 30 kilómetros y se tarda 25 minutos en coche.

Prácticamente la mitad del suelo no urbanizable del municipio (1.414,3 ha) está incluida dentro de la Red Natura 2000, esta calificación está complementada por el Plan Territorial de la Región Metropolitana de Barcelona la cual considera la zona, de “protección especial”. Estas áreas disponen de un patrimonio cultural singular rodeado de un hábitat natural en muy buen estado de conservación, por lo que se define como zona de interés “ecocultural”

URBANIZACIÓN –LES BASSIOLES

La finca se ubica en la privilegiada zona las Bassioles, que es una urbanización con una superficie de 111,19 hectáreas dividida en 304 amplias parcelas con viviendas unifamiliares, y cuenta con aproximadamente 470 habitantes. La urbanización dispone de 8.000 metros de viales.

El chalet se encuentra muy bien ubicado dentro de la urbanización, a sólo 200 metros de la calle principal Comptes d’Arruga, la cual atraviesa la urbanización.

Detalle de los tiempos en coche desde el Chalet a:

Mercadona: 11 minutos
Condis: 11 minutos
Bar Restaurante Las Acacias y Cal Doctor, menú y comida para llevar, rostissería: 5 minutos

CAP Vallirana: 10 minutos
CUAP El Serral, Sant Vicenç dels Horts: 22 minutos
Hospital de Sant Joan Despí Moisès Broggi: 22 minutos
Farmacia: 9 minutos

Rodalies e Intercambiador Quatre Camins o Can Ros 16 y 18 minutos respectivamente
Gasolinera GALP: 7 minutos

Escola Pública L’Olivera: 10 minutos
Institut Públic Vall d’Arús: 10 minutos
Complexe esportiu Ceraqua: 14 minutos
Campo de fútbol Municipal: 10 minutos

Ayuntamiento de Vallirana: 9 minutos
Ayuntamiento de Olesa de Bonesvalls: 8 minutos

Residencia Geriàtrica El Petit Hostalet: 2 minutos
Polígon Industrial Rigsal: 5 minutos

La urbanización cuenta con transporte urbano de Vallirana Vallibús Connecta’t y Bus interurbano.
Los contenedores de basura orgánica y reciclaje se encuentran a 90 metros desde la entrada a la finca.  

LA ZONA EXTERIOR

La finca se encuentra totalmente vallada y dispone de la gran ventaja de contar jardín con 6 pinos marítimos con una altura de 20 metros aproximadamente, mientras que en la parte posterior, la casa se encuentra rodeada de árboles de una altura similar. Ello le concede un aire silvestre y rústico.  

Se accede al recinto a través de una rampa pavimentada que nos da acceso directo a la edificación secundaria. Esta edificación cuenta con 48 metros cuadrados, distribuidos en comedor, cocina y baño. En el nivel superior de esta edificación se encuentra una zona para barbacoa con acceso a una pequeña piscina de obra de 4 x 5 metros. Para acceder a la casa  pasamos por un camino de jardín desde la zona de barbacoa.

En total, desde la calle hasta la puerta de entrada de la casa, hay 91 pasos en pendiente ascendiente con una media de inclinación aproximada del 6%.

El chalet cuenta con una extensión de 2974 m² de parcela. Una de las ventajas de esta finca es su potencial de tierra fértil para cultivar hortalizas, verduras o incluso instalar un invernadero. De la misma manera, la superficie no construida tiene un potencial increíble ya que se puede acondicionar como jardín, zona deportiva o relax, zona de criadero de animales o simplemente para ver correteando a tu perro. Si este entorno entra en tu definición de felicidad, ¡tenemos la casa de tus sueños!

LA COCINA

La cocina es amplia y luminosa, con una superficie de unos 15m² aproximadamente. Dispone de placa vitro cerámica, lavavajillas, nevera, extractor y cuenta con varios armarios para almacenamiento.

Es un espacio muy agradable y cálido, con abundante luz natural, ya que cuenta con dos ventanas y una puerta de acceso corredera que da al jardín trasero, donde podrás ver a tus hijos jugar mientras preparas deliciosas comidas y meriendas para ellos y tus familiares o amigos.

El jardín trasero es perfecto para reuniones familiares o de amigos y es el lugar ideal para las barbacoas de los domingos, rodeado de árboles y vegetación, paz y tranquilidad y en completa privacidad.

DORMITORIOS

Este chalet en Vallirana cuenta con 6 dormitorios, 2 en la planta baja y 4 en la planta superior. Tres de las habitaciones tienen vistas al jardín delantero y a la urbanización y las otras tres al jardín trasero.

Dormitorio 1: Tiene una superficie de 12m² aproximadamente, y tiene vistas al jardín trasero. Dispone de un armario doble.
Dormitorio 2: También con una superficie de 12m², tiene vistas al jardín delantero y a la urbanización.

Para llegar a la planta superior hay que subir 16 escalones. Allí encontramos los restantes 4 dormitorios, todos con techo de madera tipo buhardilla:

Dormitorio 3: Con una superficie de unos 13 m², tiene vistas al jardín delantero y a la urbanización.
Dormitorio 4: 12m², vistas al jardín delantero y a la urbanización.
Dormitorio 5: Una superficie de 15 metros cuadrados aproximadamente, ventana con vistas al jardín trasero. Dispone de un almacén/armario de unos 15 m² con menos altura que el resto de la habitación por su aspecto buhardilla.
Dormitorio 6: Vistas al jardín trasero,  superficie de 12 metros cuadrados aproximadamente.

Si vives en la ciudad y estás harto o harta del ruido de los coches o las motos, o de los camiones de la basura que te despiertan en la mitad de la noche, ¡este chalet es para ti!

Porque para dormir por las noches ya no hará falta ponerte videos de relajación con sonidos de la naturaleza. Y ya te puedes ir despidiendo del calor agobiante de las noches de verano en Barcelona, porque aquí el fresquito está asegurado.  

LOS BAÑOS

Baño 1: El baño principal del chalet está ubicado en la planta baja y tiene una superficie de 4.5m² aproximadamente.  Dispone de bañera y ventana con vistas al jardín trasero.
Baño 2: En la planta baja también encontramos un aseo de 2 metros cuadrados aproximadamente, ubicado debajo de la escalera de acceso a la planta superior.    
Baño 3: Se encuentra dentro de la edificación secundaria. Dispone de aseo, bidé y bañera.

EL SALÓN – COMEDOR

Con una superficie de 25 m² aproximadamente, es el sitio perfecto para cobijar a toda la familia y amigos durante esos fríos meses de invierno. Un espacio amplio que permite que sea cómodo servir una mesa para 10 personas. Sus 3 ventanas le permite gozar de abundante luminosidad y su chimenea hará que los ratos que paséis aquí serán más que calurosos y cargados de buenas emociones. Momentos únicos, inolvidables, recuerdos listos para compartir con tus seres queridos.

RESTO DEL CHALET

Este Chalet en Vallirana tiene una puerta de entrada de tipo acorazada y puertas interiores lacadas de color marrón. La carpintería interior es de calidad y las ventanas son de PVC. Todas las ventanas disponen de persianas. Todo el pavimento de la casa es de gres y todas las habitaciones cuentan con radiadores. En la planta semisótano se encuentra un trastero de 30 metros cuadrados donde se ubica la sala de máquinas.

ESTE CHALET ES ESPECIAL POR…

Por su entorno, por su jardín y por sus dimensiones, este chalet en Vallirana es una auténtica oportunidad. ¡Lo que podrías conseguir amueblando y decorando este hermoso, amplio y luminoso chalet! Haciéndolo a tu proprio gusto y dejando tu estilo en cada una de sus estancias y rincones…

¿Cuánto vale para ti tu tranquilidad, tu paz, tus noches de descanso, tu aire limpio, tu salud? Puedes disfrutarlo todo por el increíble precio de sólo 245.000€.
¡Tienes que ver esta finca! Es ideal para ti si buscas disfrutar de la vida rural a tan sólo 25 minutos de Barcelona.

Si en tu día a día te ves disfrutando sin mesura del entorno natural y la calma, sin preocupaciones y donde lo único que importa parece ser el cantar de los pajarillos y el aire fresco de campo, ¡este es tu sitio! ¡Bienvenido, bienvenida a tu hogar!

Llama ahora a Dragos al 622 15 33 28 para una visita sin compromiso. O si lo prefieres puedes escribir al correo dragos@1stfloor.es

Por sólo 245.000€ o unos 600€/mes de hipoteca, este sueño puede ser tuyo. ¿Soñamos?

Otras características

Amueblado: No

Estado: Actualizar

Garaje: No

D

piscina de obra, jardín, terraza, zona barbacoa.

Galería

Vídeo

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